Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität.
1. Bauabschnitt
2. Bauabschnitt
4. Bauabschnitt
Das
Projekt
Joseph
Auf insgesamt 6,6 Hektar bietet joseph eine attraktive Mischung zwischen viel Wohnen und wenig Gewerbe, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Das Areal wird in vier Bauabschnitten realisiert, deren Architektur sich modern, offen und harmonisch in die Umgebung einfügen. Das Wohnquartier mit insgesamt etwa 500 Eigentumswohnungen liegt angrenzend zum geplanten Landschaftspark Tappert-Aue und bietet viel Freiraum und Lebensqualität. Mit ein bis vier Zimmern sind die Eigentumswohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.
ARCHITEKTUR,
DIE LEBENDIG WIRD
Die Architektur folgt der Vision eines lebendigen, einfühlsamen Quartiers statt anonymer Großstrukturen. Unterschiedliche Höhen, markante Durchgänge und klar gegliederte Baukörper schaffen eine abwechslungsreiche Silhouette. Variationen in Material, Farbe und Fassadentiefe geben jedem Bereich eine eigene Identität. Details wie Gesimse, Claustras und Pergolen verleihen dem Quartier zusätzlich Tiefe und Charakter.
E-Mobilität
Wird flächendeckend bis hin zu den Tiefgaragen vorbereitet
Photovoltaik
Ergänzende Stromerzeugung durch Photovoltaikanlagen und Photovoltaik-Thermie-Anlagen
Geothermie
Autarkes Nahwärmenetz mit Geothermie, ohne fossile Brennstoffe.
Naturnahes Highlight im Wohnquartier joseph wird der angrenzende Landschaftspark Tappert-Aue. Das Herzstück dieses Parks bildet der künftig freigelegte und renaturierte Bach „Tappert“, in dessen Umfeld eine naturnahe Parklandschaft mit ca. 20.000 m² geplant ist. Das bedeutet Naherholung für die Bewohner von joseph direkt vor der Haustür.
Der Park umfasst:
- Sitz- und Ruhebereiche
- Liegeflächen und Obstbaumhain
- Krautgartenbereiche
- Kinderspielplatz und Beachvolleyballfeld
- drei kleine Fußgängerbrücken
ORT DER
begegnung
joseph schafft ein nachbarschaftliches Miteinander. Familien, Singles, Paare, Studierende und Senioren finden hier Raum für gemeinsames Leben, Spielen und Erholen.
