Gewerbeflächen von ca. 29m²
bis 137 m²
Flächen sind
flexibel teilbar
Ideale Erreichbarkeit über Nürberger Straße
Parkplätze sind vorhanden
büros,
läden &
praxen
Im Quartier stehen flexible Flächen für Büros, Praxen und kleine Läden zur Verfügung. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt sorgt für eine natürliche Frequenz und macht den Standort attraktiv für Dienstleister, Gesundheitsanbieter und lokale Anbieter. Moderne Grundrisse, gute Erreichbarkeit und ein zeitgemäßes Umfeld stärken die Nutzbarkeit und den Mehrwert dieser Gewerbebereiche.
Das Café
Ein geplantes Café schafft einen Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers. Innen- und Außenbereiche laden zum Verweilen ein und fördern nachbarschaftlichen Austausch. So entstehen Orte, die dem Quartier Charakter verleihen und den Alltag bereichern.
soziales Wohn-konzept
Das Erdgeschoss des 3. Bauabschnitts kann ebenso als Fläche für betreutes Wohnen, also eine Art Co-Living-Konzept, genutzt werden. Diese alternative Nutzungsart bietet Menschen mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, modernes und gut angebundenes Umfeld. Die Integration solcher Wohnkonzepte stärkt die soziale Vielfalt und macht das Quartier zu einem inklusiven, generationenfreundlichen Lebensraum.
